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A Vendre Appartement type 4, Languedoc Roussillon, Aude à Sigean (11130)

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Petite annonce mise en ligne par RESEAU EV IMMOBILIER 18 février
Prix : 97 200 €
Ville : Sigean
Code postal : 11130
Type de bien :
Surface m² : 70
Pièce : 4
Classe énergie : C
GES : C
Description

Dans Sigean (11130), ville de 5600 habitants à 5 minutes de la mer, appartement en centre ville proche de tout commerce et commodités.Ce bel appartement traversant de type 4 de 70 m² habitable environ, se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages et comprends 2 chambres, une pièce à vivre avec cuisine équipée semi-ouverte, une salle d'eau, une salle de bain et un bureau.Depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble, des escaliers conduisent au premier étage ou vous trouverez ce bien. L'entrée de cet appartement distribue de part et d'autre la partie jour et la partie nuit. Pour la partie à vivre, celle-ci comprend un grand séjour/salle à manger éclairé par 3 fenêtres et possédant deux grands placards de rangement. Une cuisine meublée et équipée semi-ouverte complète cet espace.Pour la partie nuit, l'appartement possède un cabinet de toilette séparé et une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour machine à laver. Viennent ensuite un bureau, une première chambre et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et lavabo.L'ensemble de la maison est carrelé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversibles pour le séjour et se complète par des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. Appartement entièrement refait, il est vendu meublé !Les plus : Une salle d'eau pour chaque chambre, beaucoup de charme, d'authenticité et de cachet pour ce bel appartement sans travaux ni charge de copropriété ! Idéal pour investissement locatif (à l'année ou en saison).Le DPE est vierge.La taxe foncière est de 780 €.Appartement situé dans une copropriété de 3 lots sans syndic ni charge de copropriété.Il n'y a aucune procédures en cours :- pas de demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) ;- pas de demande de désignation d'un administrateur provisoire (équilibre financier compromis ou impossibilité de pourvoir à la conservation de l'immeuble) ;- pas de demande de désignation d'expert(s) (incapacité d'assurer la conservation de l'immeuble ou la sécurité des occupants).Le prix est de 97 200 €.Votre responsable secteur : Frédéric ROUART : 0603650968.Agent Commercial N° RCS : 805045838.frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr
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