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A VENDRE MAISON, PACA, PROVENCE, 84600 VALREAS

A VENDRE MAISON, PACA, PROVENCE, 84600 VALREAS
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Petite annonce mise en ligne par le 6 mars
Prix :367 000 €
Ville : Valreas
Code postal : 84600
Type de bien :
Surface m² : 180
Pièce : 10
Description

Belle maison de 1982, refaite entièrement à neuf en 2017, située à 10 minutes à pied du centre-ville de Valréas, 25 minutes de l'autoroute A7 de Bollène et 40 minutes de Montélimar. Maison sur 2 niveaux de 140 m2 + 50 m2 en sous-sol + 80 m² de dépendances, dont 4 chambres sur un terrain de 1350 m2 + piscine. Cette maison comprend un hall d'entrée desservant, à gauche, une très belle cuisine aménagée équipée, suivie d' un salon-séjour lumineux de 42 m2 comportant une cheminée à insert en pierre du Gard. A droite, et en demi-étage, se trouvent 3 chambres de 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, double-vasque. Un WC et des rangements complètent ce niveau.
En sous-sol : une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce avec baie vitrée et bureau attenant. En contre sous-sol, une pièce de rangement et atelier de 80 m2 . Chauffage électrique par convecteurs radiants, plus la cheminée à insert, une clim réversible desservant l'étage,et une desservant le rez de chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain est clôturé, arboré, pour une surface de 1350 m2 avec un portail électrique et visiophone. La piscine 8x4, est carrelée, sécurisée, incluse dans un très bel espace été avec cuisine équipée, local technique et WC. Un forage et l'arrosage automatique rajoutent au confort de cette belle maison. Les écoles primaires sont à 10 minutes, collège et lycée à 5 minutes à pied, et les commodités à proximité. Valréas fait partie de l'Enclave des Papes ; région touristique avec le Château de Grignan à 10 mn, le Mont Ventoux à 45 minutes, Vaison la Romaine à 30 minutes, Nyons, son marché très connu, ses olives AOC à 15 mn, Montélimar célèbre pour son nougat à 40 mn, le théâtre Antique d'Orange à 40 minutes et le Palais des Papes d'Avignon à 60 minutes.
Le prix est de 367 000 €*. (* Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
Le DPE est D et C.
Laure Cennini – 07 80 35 25 87 - Votre responsable secteur Nord Vaucluse, Sud Drôme
Agent Commercial - RCS 853 402 030
cennini@reseauev-immobilier.fr.
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