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Ancienne ferme sur le haut de st romain en gier

Ancienne ferme sur le haut de st romain en gier
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Petite annonce mise en ligne par le 12 mai
Prix :330 000 €
Ville : Saint Romain En Gier
Code postal : 69700
Type de bien :
Surface m² : 145
Pièce : 5
Description

A 30 minutes de Lyon et Saint Etienne, 10 minutes de Mornant et Rive de Gier, sur les hauteurs de Saint Romain en Gier, EV Immobilier vous présente en exclusivité, cette bâtisse ancienne de 400 ans , avec des dépendances (étable, cuvage d'environ 90m² chacun,caves, grenier à grain…) un jardin de 300m² et un pré pentu de 6700 m² doté d'une source.
A l'étage, vous trouverez une partie habitée d'environ 145m² qui propose des pièces avec chacune beaucoup de volume, une cuisine aménagée et équipée par de belles prestations, un séjour de 25m², douche à l'italienne et 4 chambres. Une partie des combles peuvent être exploitées.
Au rez de chaussée, des dépendances : un tonnelier/cuvage de 90 m² avec chaufferie en très bon état, pièce aux pierres apparentes pouvant servir d'atelier ou autre pièce à vivre si travaux. Autre dépendance : une ancienne étable de 90m² avec mezzanine qui cache une cave voutée .
Côté jardin, vous trouverez une terrasse couverte par un charmant grenier à grain à exploiter.
La maison est en bon état, la toiture a 20 ans pour la partie habitée, les autres annexes sont à rénover pour faire de cette bâtisse un gite. Pas ou peu de travaux pour une exploitation agricole avec le terrain de 6700m². Pour toute autre profession ayant besoin de dépendances, ou simplement pour vous qui avez des animaux, cette maison peut vous intéresser ! Chauffage au fuel et bois, chaudière en excellent état, bonne isolation.
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