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Appartement T4 Cabinet medical

Appartement T4 / Cabinet médical
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Petite annonce mise en ligne par le 12 juin
Prix :130 000 €
Ville : Romans Sur Isere
Code postal : 26100
Type de bien :
Surface m² : 93.58
Pièce : 4
Description

Fort potentiel pour ce logement / cabinet médical !
En plein centre-ville de Romans sur Isère, cet appartement de type T4 est aménagé depuis sa construction en 1998, en cabinet médical offrant : un accueil, 2 cabinets séparés ayant chacun une zone pratique, une salle d'attente, toilettes, cellier, archives.
Cependant, les cloisons permettent facilement un aménagement personnalisé et moderne pour remettre ce cabinet dans sa fonction de logement et à votre goût !
L'appartement est situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé qui en comporte 4. La résidence offre un parking privé.
Le grand hall d'entrée central distribue toutes les pièces. Les toilettes, un cellier, le séjour/cuisine donnant sur le balcon (11,40m²), une première chambre avec un second accès au balcon, une deuxième chambre puis une 3ème chambre. L'accès à la salle de bain se fait par cette dernière pièce
Superficie loi Carrez = 93.58m² selon diagnostic de 2019
Chauffage individuel au gaz
Climatisation
Nombreux points d'eau et évacuations
Proches tous commerces, gare de Romans-Bourg de Péage
Taxe foncière = 1272 €
Charges de copropriété annuelles : 919,52 €
Diagnostic :
DPE = C
GES = C
Le prix est de 130 000 euros. Honoraires à charge vendeur.
Votre responsable secteur Romans sur Isère et alentours
Sébastien DEGUEURCE
Agent Commercial EV Immobilier
Localisation de l'annonce

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