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A VENDRE MAISON PONT DE L' ARN 81660
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Petite annonce mise en ligne par RESEAU EV IMMOBILIER le 6 mars
Prix :60 000 €
Ville : Pont De Larn
Code postal : 81660
Type de bien :
Surface m² : 206
Pièce : 13
Description

Pont de l'Arn, village calme avec tous ses commerces de proximité à 10 minutes,(école, mairie, aire de jeux, boulangerie ,crèche, relais poste, boucherie, dentiste).
Maison construite au xix siècle, dans les année 1800, à une surface de
206 m2 est équipé de double vitrage sauf au rez de chaussée et trois pièces au deuxième étage, du chauffage centrale au fuel et possibilité de convertir en gaz. Et le tout à l'égout à été fait en 2018. Une isolation du toit, des combles, de la cave et du garage a été effectué en décembre 2019.
Elle comprend un hall d'entrée et son couloir dessert toutes les pièces du rez de chaussée. Un escalier en bois vous conduira à l'étage.
Au rez de chaussée, un ancien commerce environ 30m2 et d'une buanderie environ environ 12m2. Cet espace vous offrira une possibilité d'une pièce de travail à domicile (création de bijoux, couture) ou bien d'une salle de musculation par exemple. Un garage fermé environ 30m2, une salle d'eau, lavabo et WC. Une cave compartimenté environ 28m2.
A l'étage, cette maison vous ouvre les portes, d'une cuisine ouverte, avec gaz de ville et cheminée ouverte en état de fonctionnement, sur le petit salon environ 23m2 en tout. Et d'une salle à manger environ 20m2.
Le couloir, vous mènera à une chambre à 2 fenêtres environ 20m2, un dressing environ 7m2 et d'une salle d'eau, lavabo, WC environ 5m2, possibilité d'une suite parentale. L'atout supplémentaire de cette maison est un appartement sous toit. Il comprend une cuisine environ 12m2 avec deux placards muraux. Trois chambres de 12m2 à 14m2. Un petit dressing environ 6m2. Une chambre d'appoint ou bureau environ 6m2. Une salle d'eau, lavabo et d'un WC environ 4m2.
A l'extérieur, un jardinet environ 95m2 surplombant l'Arn, attenant à la maison. On y accède par un escalier en pierre, il est clôturé.
Cette maison possède de nombreux atout de part sa situation géographique, 5 minutes de Mazamet et de ses centres commerciaux, 20 minutes de Castres et 45 minutes d'Adge.
Idéale pour une grande famille, l'appartement ou le premier étage peut accueillir des amis, adolescents, grands-parents.
Belles prestations à voir absolument.
Le sud ouest dont le Tarn est réputé pour ses produits du terroirs, qui seront à votre portée.
Le prix de vente est de 60.000 euro Honoraires à la charge du vendeur
Le DPE D/F
Votre Responsable secteur Alice GRAU 06 60 61 73 23
grau@ev-immo.fr
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