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annonces ventes a sigean

A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130)
A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130) A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130)
Petite annonce mise en ligne par RESEAU EV IMMOBILIER le 18 février
Prix :139 100 €
Ville : Sigean
Code postal : 11130
Type de bien :
Surface m² : 55.24
Pièce : 3
Description

Non loin du centre dans ville, dans un quartier calme et résidentiel, ce bel appartement se trouve dans une petite résidence récente de 8 appartement.
Avec ces 3 pièces pour 55 m², ce bien au deuxième et dernier étage de l'immeuble propose deux chambres et un garage.
La composition de cet appartement est la suivante :
- Une entrée desservant de part et d'autre une partie jour et un espace nuit ;
- Côté jour, une belle pièce à vivre avec coin cuisine meublée et équipée ;
- La baie vitrée du séjour donne accès à une terrasse.
Côté nuit :
- Deux chambres avec placard ;
- Une salle de bains avec baignoire et lavabo double vasques ;
- Un cabinet de toilette séparé.
La terrasse, sans vis-à-vis, orientée sud-est, couverte, et protégée du vent, offre une très belle vue dégagée sur la garrigue. En sous-sol, cet appartement possède un grand garage fermé de plus de 15 m².
Côté finissions, l'appartement est entièrement carrelé, y compris la terrasse et les murs sont peints en blanc. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et se complète par des radiateurs électriques. Les fenêtres, en double-virage, sont équipées de volets roulants (électrique pour la baie vitrée, manuels pour les autres fenêtres).
Les points forts : Bien à la fois parfait pour en faire une résidence principale mais aussi pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (marché de la location tendu sur Sigean). Nombreux atout comme un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, le garage, la terrasse, ou encore la climatisation.
Le DPE est à C.
La taxe foncière est de 790 €.
Pavillon situé dans une copropriété de 8 lots.
Les charges courantes annuelles sont de 650 € environ.
Il n'y a aucune procédures en cours :
- pas de demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) ;
- pas de demande de désignation d'un administrateur provisoire (équilibre financier compromis ou impossibilité de pourvoir à la conservation de l'immeuble) ;
- pas de demande de désignation d'expert(s) (incapacité d'assurer la conservation de l'immeuble ou la sécurité des occupants).
Le prix est de 139 100 € (honoraires à charge vendeur).
Votre responsable secteur : Frédéric ROUART 0603650968.
Agent Commercial N° RCS : 805045838.
frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr
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